Тел. 8-____-____________
 оценка автомобиля. оценка квартиры. Тел. 8-____-_________

Оценка активов

Оценка активов даже исходя из этого понятия относится прежде всего к какому-либо предприятию, фирме. Независимая оценка активов (нематериальных, чистых, оборотных, внеоборотных или финансовых) по своему назначению лежит в сфере интересов самой компании, ее руководства и делается как для самого предприятия, так и для повышения его прозрачности. Переодическая оценка активов несет функцию информирования и правильного позиционирования фирмы. Когда говорят про оценку активов, подразумевают именно компанию и ее имущественные права. На балансе компании активы обычно подразделяются по степени их ликвидности, то есть по скорости превращения их в деньги. Наименее ликвидные активы располагаются в первом разделе баланса, а наиболее ликвидные - во втором.

Оценка активов предприятия

Оценка активов предприятия для оценщика означает, что весь актив баланса будет им переоценен на определенную дату. Для оценки активов предприятия их делят на: внеоборотные и оборотные активы, финансовые, нематериальные. Это упрощает понимание процедуры оценку и методов оценки активов. Независимость оценки активов это обязательное требование в нашей работе и величина оплаты наших услуг не зависит от стоимости активов. Второе условие - это рыночность оценки активов, что означает определенный вид стоимости, который мы определяем. Причем это в полной мере относится и к оборотным и к внеоборотным активам, как к движимому, так и к недвижимому имуществу.

Внеоборотные активы

  • Недвижимость
  • Основные средства
  • Нематериальные активы
Оборотные активы
  • Запасы
  • Дебиторская задолженность
  • Денежные средства

Оценка чистых активов

Оценка чистых активов является одним из методов оценки. Здесь мы соблюдаем весь порядок и производим оценку активов по их рыночной стоимости, однако при этом мы вычитаем сумму задолженности предприятия. На первом этапе делается оценка внеоборотных активов, далее оцениваем оборотные, также учитываем и стоимость финансовых активов. Оценка активов нами делается по рыночной стоимости, по возможности с применением всех трех подходов. При оценке активов обязательно учитывается износ - физический, функциональный и экономический. Таков порядок оценки чистых активов, который следует соблюдать. Порядок предусматривает и оценку оборотных активов, включающих в себя запасы, дебиторскую задолженность и другие статьи второго раздела актива баланса.

Оценка внеоборотных активов предприятия производится методами рыночной оценки. Так, если это недвижимость, то процедура предусматривает все три подхода. Другие внеоборотные активы также подлежать оценке в полном объеме. Оценка активов, их внеоборотной части является частью оценки бизнеса или предприятия или переоценки.

Достоверная оценка активов невозможна без предоставления всей необходимой информации со стороны Заказчика. Обычно мы отправляем список необходимых документов по электронке, либо вы можете его найти на нашем сайте. Прежде всего это бухгалтерские данные по всем позициям активов - дата ввода, наименование, амортизация. По недвижимости просим предоставить более развернутые сведения, ведь здесь требуется применение трех подходов к оценке. По дебиторке также запрашиваем сведения - например срок наступления платежа. Оценка активов компании позволит Вам не только корректно понять текущее положение дел, но даст ориентиры по возможной цене акций.

 

Смотрите также следующие разделы нашего сайта:

  1. Оценка недвижимости. Оценка нежилых помещений 
  2. Оценка предприятий и бизнеса.
  3. Оценка оборудования. В составе активов предприятия.