Тел. 8-____-____________
 оценка автомобиля. оценка квартиры. Тел. 8-____-_________

Оценка доходной недвижимости

Оценка доходной недвижимости имеет свою специфику, которая проистекает из самого определения "доходная недвижимость". Доходная недвижимость это та недвижимость, которая создается для последующего извлечения дохода путем сдачи в аренду. Понятно, что это офисная, гостиничная, производственная либо складская недвижимость. Чаще всего квартиры или дачи, коттеджи не относят к доходной недвижимости, поскольку данный вид недвижимости не подразумевает сдачи ее в аренду, и обычно используется для личного потребления (в качестве жилья).

 

Подходы и методы к оценке доходной недвижимости

 

Все три подхода обычно используются для оценки доходной недвижимости, что позволяет рассмотреть стоимость объекта с трех разных сторон и получить три стоимости, согласование которых дает рыночную стоимость. Тут вступают в действие факторы как затраты на строительство данной недвижимости, стоимость аналогичных объектов а данном районе, а также прогноз арендных платежей от объекта оценки.