Тел. 8-____-____________
 оценка автомобиля. оценка квартиры. Тел. 8-____-_________

Оценка права требования

Оценка права требования этот тот случай, когда например необходимо произвести оценку квартиры в еще не введенном в эксплуатцию жилом доме, либо когда документы о собственности еще не выдан. Таким образом, здесь речь идет о приобретении квартиры на стадии строительства, так как это выгоднее, чем купить ее в уже построенном доме. Рыночная стоимость такой квартиры меньше стоимости подобного жилья в достроенном и сданном в эксплуатацию доме. Сделки же с такими "квартирами" тем не менее, происходят, что в некоторых случаях приводит к необходимости провести оценку права требования.

Наша компания значительное время занимается оценкой права требования, имеет наработанный годами опыт и персонал.

Если вы решили продать квартиру в строящемся жилом доме, то правила о купле-продаже недвижимости здесь неприменимы. Это объясняется тем, что квартира как объект собственности еще не существует (у вас на руках еще нет свидетельства о регистрации права), она приобретет данный статус только после того, как дом будет построен и сдан в эксплуатацию. Тогда как же оформить ее продажу? Вы можете уступить свое право требования по договору третьему лицу. Если делать эту операцию с привлечением банковского ипотечного кредита, Вам понадобится оценка права требования. В этом случае обращайтесь к нам, мы также окажем Вам и юридические услуги.

До момента принятия квартиры от строителей инвестор может уступить принадлежащее ему право требования предмета договора инвестирования строительства (а именно, квартиры в еще не достроенном доме) третьему лицу.

Уступкой права требования (или, по другому, договором цессии) называется соглашение о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другого субъекта, к которому переходят все права прежнего кредитора.